Maison 218m² à fechain

Iad France - Aurélien Bracq vous propose : Propriété d'Exception sur 16 000 m² à FECHAIN

Découvrez cette magnifique demeure de caractère nichée au cOEur d'un vaste domaine de plus de 16 000 m².

Un lieu idéal pour les amoureux de grands espaces, avec de belles prestations et un potentiel immense pour divers projets.

Division cadastrale possible
Rentabilité à la clef
Plus de 11 000 m² de ' zone verte '
( parfait pour chevaux, maraîchage, gîtes etc )



Intérieur Élégant, spacieux et authentique

Entrée élégante avec des carreaux de ciment, menant à une belle cuisine aménagée de plus de 20 m², lumineuse et fonctionnelle donnant sur une grande terrasse bien exposée

Une superbe pièce de vie avec parquet en chêne en chevrons, hauts plafonds avec moulures, offrant un cachet exceptionnel.

Bureau spacieux, idéal pour le télétravail, bibliothèque ou chambre

Buanderie et WC au rez-de-chaussée pour plus de praticité.

À l'étage, un vaste palier comprenant :
o6 chambres, dont une pouvant servir de bureau
oUne salle d'eau
oUne buanderie
oUne mezzanine parfaite pour un espace détente

Un grenier de plus de 100 m², parfaitement isolé et aménageable selon vos envies.

(chambres supplémentaires, salle de jeux, cinéma...).

Extérieur Magnifique & Dépendances

Vous êtes entrepreneur ?
Vous souhaitez créer des gîtes ?


Cour intérieure avec doubles garages, entièrement pavée permettant d'accueillir plusieurs véhicules

Superbe grange rénovée avec toiture neuve et murs parfaitement rejointoyés. Elle comprend :
oUn établi pour les bricoleurs
oPlusieurs espaces de rangement pour du matériel ou des véhicules
oUn espace aménagé et chauffé, parfait pour recevoir des convives avec espace cuisine, chambre froide.

Bâtiments annexes de plus de 300 m² avec une charpente en parfait état et une toiture refaite à neuf. Un lieu idéal pour la création de logement ou élevage.

À l'arrière de la propriété, un véritable havre de paix :

o terrains à bâtir avec accès privé sur 2828 m² !
( rentabilité à la revente )
oUne pâture parfaite pour des chevaux.
oUne grange et un verger à l'abri des regards

Un Bien Idéal pour de Nombreux Projets !

Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, un projet de gîte ou chambres d'hôtes, ou encore un investissement immobilier, cette propriété offre un potentiel incroyable.

Pour chaque visite, un accord de votre banque vous seras demandé.

Démarcheurs, et curieux s'abstenir.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32308949)