Maison 110m² à tournan-en-brie

Iad France - Carole Corbisier vous propose : * EXCLUSIVITE *
* TOURNAN EN BRIE *

IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO- ACCÉDANT - A RENOVER
- EMPLACEMENT IDÉAL PROCHE DE TOUT !

MAISON DE VILLE - 1930 - 110 m² avec jardin non attenant de 150 m² POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE AUTRE PARCELLE IDENTIQUE DE 150 m² pour atteindre les 300 m² de jardin.

Maison offrant deux espaces de vie distincts,

Premier logement :
- Entrée dégagement avec accès direct au grand garage, escaliers menant au premier étage.
- Vaste palier
- Pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et salle d'eau.
À l'étage supérieur :
Une chambre supplémentaire et un dégagement avec velux.

Second logement entrée indépendante au RDC :
- Entrée avec coin cuisine, espace de vie, coin nuit aménageable et salle d'eau avec wc.

SES ATOUTS :
- Son Potentiel locatif ou possibilité d'extension familiale, double vitrage pvc. Toiture rénovée (2019) impeccable.
- Chauffage au fioul.
- Grand garage avec stockage, portillon et Portail.
- Sans oublier son studio indépendant !

Travaux à prévoir mais FORT POTENTIEL.

Je serai ravie d'organiser votre visite
Plus d'informations contactez-moi.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32309325)