Iad France - Jessica Abella vous propose : IDÉAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF
En plein CENTRE-VILLE, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUT (commerces, GARE RER C Epinay-sur-Orge, tramway T12, et axes routiers A6 et N20), venez découvrir ce 2 PIÈCES situé au 1er ÉTAGE avec ASCENSEUR d'une résidence datant de 2000, SÉCURISÉE et bien entretenue avec de beaux ESPACES VERTS.
Le bien se compose d'une entrée, un séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte aménagée formant un bel espace de vie.
Côté nuit, une chambre confortable avec RANGEMENTS, une salle d'eau et des WC INDÉPENDANTS.
Le bien est complété par une GRANDE CAVE en sous-sol ainsi qu'un BOX FERMÉ dans le parking sécurisé de la résidence.
Les PLUS : DPE D, CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ, VISIOPHONE, DOUBLE VITRAGE ALU et VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
Le tout en BON ÉTAT GÉNÉRAL!
Je suis à votre disposition 6j / 7 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.19¤ par mois (soit 1490.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 93.
Quote part annuelle(moyenne) : 1490.32 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32309605)
En plein CENTRE-VILLE, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUT (commerces, GARE RER C Epinay-sur-Orge, tramway T12, et axes routiers A6 et N20), venez découvrir ce 2 PIÈCES situé au 1er ÉTAGE avec ASCENSEUR d'une résidence datant de 2000, SÉCURISÉE et bien entretenue avec de beaux ESPACES VERTS.
Le bien se compose d'une entrée, un séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte aménagée formant un bel espace de vie.
Côté nuit, une chambre confortable avec RANGEMENTS, une salle d'eau et des WC INDÉPENDANTS.
Le bien est complété par une GRANDE CAVE en sous-sol ainsi qu'un BOX FERMÉ dans le parking sécurisé de la résidence.
Les PLUS : DPE D, CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ, VISIOPHONE, DOUBLE VITRAGE ALU et VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
Le tout en BON ÉTAT GÉNÉRAL!
Je suis à votre disposition 6j / 7 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.19¤ par mois (soit 1490.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 93.
Quote part annuelle(moyenne) : 1490.32 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32309605)
Référence: 1900711
Bien en copropriété. Nombre de lots : 93. Charges de copropriété : 1490 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 39m² à epinay-sur-orge
164 000 €
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