Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 170m² à saint-germain-sur-avre
— Saint-Germain-Sur-Avre 27320 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Laura Briere vous propose : Longère de Charme Entièrement Rénovée avec Piscine Chauffée - Proche N12 et Dreux (Gare Paris)
Les Atouts Majeurs de la Propriété :
DPE C
Piscine 8x4m chauffée et sécurisée
Rénovation complète et soignée : Posez vos valises.
Vaste pièce de vie avec séjour cathédrale et cheminée insert.
Dépendance aménagée : Parfait pour recevoir, profession libérale, ou location (chambre, SDE, WC).
Localisation Stratégique : 10 min N12 / Dreux (Gare Paris Montparnasse).
Description Détaillée des Espaces :
Le Rez-de-Chaussée (Fonctionnel et Accueillant)
Entrée lumineuse.
Cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger.
Séjour en cathédrale avec cheminée insert.
Suite Parentale Potentielle RDC (Chambre 1).
Grande pièce d'eau (Baignoire et Douche).
WC indépendant avec lave-mains.
Buanderie pratique.
Grande Cuisine d'été avec baie vitrée et entrée indépendante possible, menant à l'étage à une Chambre avec salle de douche et WC, pouvant être louée environ 60¤ / nuit.
L'Étage :
Une mezzanine au-dessus du salon
Un pièce palière dessert :
2 Chambres (avec rangements sous combles).
Salle de douche
WC indépendant
Les Annexes
Dépendance indépendante aménagée : Chambre avec salle de douche et WC.
Garage d'environ 25 m².
Bûcher et cabanon de jardin pour le stockage.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32309680)
Les Atouts Majeurs de la Propriété :
DPE C
Piscine 8x4m chauffée et sécurisée
Rénovation complète et soignée : Posez vos valises.
Vaste pièce de vie avec séjour cathédrale et cheminée insert.
Dépendance aménagée : Parfait pour recevoir, profession libérale, ou location (chambre, SDE, WC).
Localisation Stratégique : 10 min N12 / Dreux (Gare Paris Montparnasse).
Description Détaillée des Espaces :
Le Rez-de-Chaussée (Fonctionnel et Accueillant)
Entrée lumineuse.
Cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger.
Séjour en cathédrale avec cheminée insert.
Suite Parentale Potentielle RDC (Chambre 1).
Grande pièce d'eau (Baignoire et Douche).
WC indépendant avec lave-mains.
Buanderie pratique.
Grande Cuisine d'été avec baie vitrée et entrée indépendante possible, menant à l'étage à une Chambre avec salle de douche et WC, pouvant être louée environ 60¤ / nuit.
L'Étage :
Une mezzanine au-dessus du salon
Un pièce palière dessert :
2 Chambres (avec rangements sous combles).
Salle de douche
WC indépendant
Les Annexes
Dépendance indépendante aménagée : Chambre avec salle de douche et WC.
Garage d'environ 25 m².
Bûcher et cabanon de jardin pour le stockage.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32309680)
Référence: 1902927
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 170m² à saint-germain-sur-avre
377 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)