Maison 43m² à torreilles

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Maisonnette de Village avec Terrasse - À 1 Minute à Pied de la Plage - Torreilles-Plage

Découvrez cette charmante maisonnette de 43 m² idéalement située à Torreilles-Plage, à seulement 1 minute à pied de la plage. Un emplacement rare, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

En entrant, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel au rez-de-chaussée, composé d'un salon, d'une cuisine et de WC séparés.
À l'étage, une salle de bain ainsi que deux chambres offrent un espace nuit confortable et bien agencé.

La terrasse constitue un réel atout, idéale pour profiter du climat méditerranéen, prendre vos repas dehors ou simplement vous détendre.

La maison est en bon état général, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Elle bénéficie également d'une résidence fermée, apportant tranquillité et sécurité, ainsi que d'un parking privatif pour un stationnement facile.

Une opportunité rare à Torreilles-Plage, que ce soit pour y vivre, pour profiter des vacances ou pour un investissement locatif très recherché dans la zone.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.23¤ par mois (soit 962.73 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 170.
Quote part annuelle(moyenne) : 962.73 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32309759)