Maison 138m² à reims

Iad France - Nataliya Neau vous propose : Maison Reims Murigny Sud, 7 pièces, 138 m². Rare sur le marché, offre un superbe potentiel pour accueillir une famille en quête de volumes, de tranquillité et de personnalisation.

Découvrez cette belle maison de 138 m² (153 m² au sol) située sur un terrain de 429 m² dans un quartier calme, parfaitement positionnée sur l'axe prisé de Bezannes / Cormontreuil. Les commerces, écoles, services de proximité et transports sont tout proches.

Vous serez séduits par ses 6 chambres, dont une de plus de 18 m², son vaste double séjour de 31 m² baigné de lumière et sa cuisine moderne entièrement équipée avec arrière cuisine, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une salle de douche, de 2 WC et de nombreux rangements qui garantiront praticité et confort au quotidien pour votre famille.

L'ensemble de la maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation récente, complétée par un poêle à bois avec programmateur et des radiateurs électriques à inertie alimentés par des panneaux solaires en autoconsommation. Le garage de 15 m², doté d'une porte motorisée, dispose également d'une borne de charge électrique pour votre véhicule. Un système de vidéo surveillance est aussi installé, assurant une sécurité supplémentaire pour votre famille.

Le jardin avec terrasse couverte, constitue un espace idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

Quelques rafraîchissements décoratifs permettront de la mettre entièrement à votre goût.

Ne manquez pas cette opportunité unique  ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nataliya Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823580105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32309775)