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Appartement 53m² à saint-maur-des-fosses
— Saint-Maur-Des-Fosses 94100 —
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Iad France - Valérie Guegan vous propose : ! DERNIER ÉTAGE et VUE EXCEPTIONNELLE ! Grand 2 / 3 Pièces LUMINEUX de 53,4 m² (loi Carrez) avec grand balcon de 6 m²- Résidence Sécurisée à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier recherché du Parc. 10 minutes à pieds du RER.
L'espace de vie se compose d'un séjour de 29 m², d'une cuisine dinatoire séparée, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre de 13 m². L'appartement bénéficie d'un balcon filant offrant un espace extérieur privilégié (vue sur la Marne) avec coucher de soleil garanti.
Résidence fermée et accès sécurisé. Porte anti-effraction.
L'appartement est en bon état général (multiples possibilités de transformations pour avoir une seconde chambre ou un bureau).
Une cave complète ce bien.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286¤ par mois (soit 3432 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT G indice 153. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 3432 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32310046)
L'espace de vie se compose d'un séjour de 29 m², d'une cuisine dinatoire séparée, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre de 13 m². L'appartement bénéficie d'un balcon filant offrant un espace extérieur privilégié (vue sur la Marne) avec coucher de soleil garanti.
Résidence fermée et accès sécurisé. Porte anti-effraction.
L'appartement est en bon état général (multiples possibilités de transformations pour avoir une seconde chambre ou un bureau).
Une cave complète ce bien.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286¤ par mois (soit 3432 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT G indice 153. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 3432 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32310046)
Référence: 1907707
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 3432 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 53m² à saint-maur-des-fosses
249 000 €
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