Appartement 76m² à le blanc-mesnil

Iad France - Myriam Dao vous propose:
* Appartement 4 pièces dans résidence récente, fermée et sécurisée *

Situé au 2e étage sur 3 d'une résidence récente, fermée et sécurisée avec ascenseur, Cet appartement lumineux de 4 pièces garantit de beaux volumes et un réel confort de vie.

Il se compose comme suit :
* Une entrée avec placards intégrés
* Un vaste séjour / salle à manger donnant accès à un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter de la lumière
* Une cuisine ouverte sur le séjour, moderne et conviviale
* Trois belles chambres lumineuses
* Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC
* Un deuxième WC séparé

===> Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le sous-sol de la résidence est équipé de caméras de surveillance, offrant une sécurité supplémentaire.

===> Proche commerces, à 5 minutes des écoles, et à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A1, direction Paris ou l'aéroport CDG.

===> Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.

===> Les + du bien : Résidence récente, DPE : B, Faibles charges, Ascenseur, Fenêtres double vitrage oscillo-battantes, Volets roulants électriques, Balcon exposé sud-est, Place de parking en sous-sol sécurisé *

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67¤ par mois (soit 2900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32310079)