Appartement 21m² à colombes

Iad France - Yuan Xue vous propose : Exclusivité - Studio meublé à rendement élevé à Colombes (92700)

Idéal investisseur - Rentabilité : 6,6 %

À seulement 750 m de la gare de Colombes (Ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 12 minutes (3 arrêts), découvrez ce studio de 22 m², entièrement meublé et équipé, situé au 3e étage sur 6 avec ascenseur.

L'emplacement est particulièrement recherché :
oProximité immédiate du centre-ville, commerces, supermarchés, écoles, banques et restaurants.
oBus au pied de l'immeuble desservant directement ESCP et La Défense.

Caractéristiques du bien
oSurface : 22 m²
oÉtage : 3e / 6, avec ascenseur
oMeublé et équipé, état général très bien entretenu
oPeintures neuves, prêt à être occupé immédiatement
oClasse énergétique : D

Charges & Fiscalité
oCharges de copropriété : 110 ¤ / mois
oTaxe foncière : 380 ¤ / an

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier investissement ou une location meublée rentable.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33¤ par mois (soit 1264 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 1264 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32310085)