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Maison à vendre - halluin - 91m2 - 203 000€

— Halluin 59250 —
203 000 €
Financer ce bien à partir de 1 025 €/mois  
91 m² / 173 m²
5 pièces
parkingbalcon/terrassejardin
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Maison à HALLUIN
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Maison à HALLUIN
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Venez découvrir cette superbe maison de 91m2, chaleureuse et idéalement située en impasse à proximité de la voie verte.
Au rez-de-chaussée,
L'entrée vous amène dans une grande pièce de vie disposant d'un poêle à pellets. La cuisine est moderne, équipée et lumineuse donnant accès à la terrasse. La salle de bains est composée d'une baignoire et est mitoyenne à une buanderie.
À l'étage,
3 chambres sur le même palier.
Côté extérieur,
La terrasse pergola bénéficie d'une belle exposition et vous amène dans le jardin doté d'un cabanon, idéal pour stocker votre matériel.
Un grand carport 2 voitures pouvant être transformé facilement en garage.

Cette maison est en très bon état technique (double vitrage, Tout à l'égout...).
Proche des écoles ,du centre-ville et de toutes commodités.
Alors, on visite?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Barème des honoraires
DPE
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GES
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Date du DPE : 06/08/2025
Coûts annuels estimés : 1 503 € - 2 033 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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