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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement 4 pièces 91,31 m2 La Palmyre centre Terrasse, Cave & Garage

— Les Mathes 17570 —

492 000 €

91 m²

4 pièces

Lemaitre Immobilier

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Appartement 4 pièces 91,31 m2 La Palmyre centre Terrasse, Cave & Garage
Au 2e étage avec ascenseur d’une résidence de standing au cœur de La Palmyre, découvrez ce spacieux appartement de type 4 aux normes RT2012, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Description du bien :

Entrée donnant sur un séjour avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse
Suite parentale : chambre, dressing et salle d’eau avec WC, donnant sur la terrasse
Deux chambres avec placard
Salle d’eau et WC séparé

Prestations et confort :

Cave privative
Garage privatif en sous-sol
Résidence avec ascenseur, idéal pour résidence principale ou secondaire

Bien proposé par l’agence LEMAITRE IMMOBILIER.Copropriété de 83 lots dont 20 principaux.
. Charges annuelles payées par le propriétaire 1458.32 euros
Honoraires inclus charge acquéreur : 16 638 € TTC (prix hors honoraires : 475 362 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la station balnéaire de La Palmyre, à proximité des plages, du zoo de La Palmyre, du golf et de la forêt de Coubre.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 84.
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr