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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Duplex indépendant trois chambres au coeur de la palmye

— Les Mathes 17570 —

599 800 €

104 m²

4 pièces

Lemaitre Immobilier

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Appartement duplex 4 pièces 105 m2 La Palmyre centre Terrasse et garage
Au cœur de La Palmyre, découvrez ce duplex indépendant aux normes RT2012, offrant confort et luminosité dans un cadre central et agréable.
Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie avec cuisine à l’américaine équipée
Terrasse exposée Sud pour profiter du soleil
WC séparé

À l’étage :

Deux chambres avec placard
Suite parentale avec salle d’eau et WC
Salle d’eau supplémentaire et WC séparé

Prestations et confort :

Chauffage électrique
Garage et cave inclus
Duplex lumineux et fonctionnel, idéal pour résidence principale ou secondaire

Bien proposé par l’agence Lemaitre Immobilier.Copropriété de 83 lots dont 20 principaux.Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 19 600 € TTC (prix hors honoraires : 560 000 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la presqu’île d’Arvert, La Palmyre bénéficie d’un accès rapide aux plages, au zoo de la Palmyre, à la forêt de Coubre et à toutes les commodités locales.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 84.
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr