Maison scindée en 2 appartements dont un loué

LE TREMBLADE- 800m centre ville et 3.6km de la plage. Dans un quartier calme et agréable, une maison rénovée, scindée en deux logement comprenant : A l'étage, un appartement de 60.97m2 habitables, de type 4, offrant une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, un dégagement desservant un cellier/buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique. Une cour extérieure sur laquelle il est possible de stationner un véhicule. Au rez-de-chaussée : un appartement de 59.32m2 habitables, de type 4 actuellement loué 800€ par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard 1683€TTC/an. Date de référence des prix de l'energie pour établir cette estimation : 15/08/2015. 5% TTC (prix 300 000 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».La Tremblade est une ville du littoral atlantique, dans le département de la Charente-Maritime, située à 20 km au nord de Royan, 50 km à l'ouest de Saintes, 7km des Mathes, 4km d?Arvert. Vous y trouverez un centre-ville dynamique, son port et son lieudit estival Ronce les bains avec ses plages à seulement 4km.