Maison 150m² à loriol-du-comtat

Sur la commune de Loriol du Comtat, venez découvrir cette maison d'environ 150m² située dans un environnement de qualité et implantée sur une parcelle arboré de plus de 13 000 m².

Elle se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant un grand séjour, une cuisine, une chambre, une pièce de plus de 20 m² avec baie vitrée et cheminée, un wc, une salle de bains et un débarras. Au 1er étage 2 chambres et un bureau mansardé de plus de 14 m² au sol, salle d'eau, wc et une terrasse.

Chauffage électrique et cheminée insert, cumulus, eau de ville et eau du canal.
L'environnement est exceptionnel pour ce bien, en campagne, sans nuisances et sans vis à vis. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour un confort optimal.

Contactez nous pour tout renseignement.

Prix de vente de 360 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE : E-290 / GES : B-9
Au 1er janvier 2026, la méthode de calcul du diagnostic de performance énergétique va évoluer. Cette révision peut permettre d'améliorer l'étiquette énergétique du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 84[Coordonnées masquées]45178.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr