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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 93m² à ploermel
— Ploermel 56800 —
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Ploërmel Ensemble de deux maisons à rénover sur parcelle de 535 m²
Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments à réhabiliter :
Une première maison en pierre, couverte en ardoises naturelles, anciennement utilisée comme chaufferie.
Une seconde maison d'environ 93 m² (hors extension prévue dans le projet de rénovation), également dotée d'une toiture en ardoises naturelles. L'intérieur a été entièrement vidé et est prêt à accueillir les travaux de rénovation.
Le vendeur met à disposition un dossier complet comprenant :
Le projet architectural de rénovation
Les plans de coupe
Le rapport complet du bureau d'études : étude technique, contrôle du SPANC, autorisation de rejet au fossé, deux schémas d'implantation et profil hydraulique
Le devis d'assainissement pour la fosse
Un devis complet pour l'électricité, la ventilation, la plomberie et un système de chauffage aérothermique
Un bien idéal pour une entreprise du bâtiment souhaitant réaliser un achat-revente, ou pour un projet de résidence principale ou locative.
Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !
Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments à réhabiliter :
Une première maison en pierre, couverte en ardoises naturelles, anciennement utilisée comme chaufferie.
Une seconde maison d'environ 93 m² (hors extension prévue dans le projet de rénovation), également dotée d'une toiture en ardoises naturelles. L'intérieur a été entièrement vidé et est prêt à accueillir les travaux de rénovation.
Le vendeur met à disposition un dossier complet comprenant :
Le projet architectural de rénovation
Les plans de coupe
Le rapport complet du bureau d'études : étude technique, contrôle du SPANC, autorisation de rejet au fossé, deux schémas d'implantation et profil hydraulique
Le devis d'assainissement pour la fosse
Un devis complet pour l'électricité, la ventilation, la plomberie et un système de chauffage aérothermique
Un bien idéal pour une entreprise du bâtiment souhaitant réaliser un achat-revente, ou pour un projet de résidence principale ou locative.
Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !
Référence: VM650-GALAXIIM
Honoraires d'agence de 5.22% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 93m² à ploermel
121 000 €
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