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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 67m² à les sorinieres
— Les Sorinieres 44840 —
Nos partenaires locaux
Univers City Immo vous propose en nouveauté ;
Maison rénovée en 2025, idéalement située au calme de son impasse et à 500m du centre bourg des Sorinières.
Classe énergie favorable, DPE en lettre C.
Venez découvrir ce bien au goût du jour et aux belles prestations.
Vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse de 30.52m2, au confort de chauffage clim réversible.
Un espace cellier / buanderie et le premier WC indépendant.
Lors des belles journées ensoleillées, vous profiterez du beau jardin déjà clôturé avec sa terrasse exposée Sud-Est.
A l'étage, le pallier / mezzanine dessert vers ;
Une première chambre de 10,63m2.
Une seconde chambre de 13,72m2 avec son dressing.
Une vaste salle d'eau et le second WC.
Toutes les fenêtres oscillo-battants + volets électrique.
Photos 1 et 3 et 5 et 7 en projection par Intelligence Artificielle
Ce bien est proposé au prix de :
230 000 net vendeur
8 000 honoraires à charge acquéreurs (soit 3,48%)
Soit 238 000 prix FAI.
Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ;
Damien Routhiau au : O670173729
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Damien Routhiau (EI) Agent commercial - Numéro RSAC 899002877
Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 et 1250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Damien ROUTHIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899002877
RCP ALLIANZ 61919534
Maison rénovée en 2025, idéalement située au calme de son impasse et à 500m du centre bourg des Sorinières.
Classe énergie favorable, DPE en lettre C.
Venez découvrir ce bien au goût du jour et aux belles prestations.
Vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse de 30.52m2, au confort de chauffage clim réversible.
Un espace cellier / buanderie et le premier WC indépendant.
Lors des belles journées ensoleillées, vous profiterez du beau jardin déjà clôturé avec sa terrasse exposée Sud-Est.
A l'étage, le pallier / mezzanine dessert vers ;
Une première chambre de 10,63m2.
Une seconde chambre de 13,72m2 avec son dressing.
Une vaste salle d'eau et le second WC.
Toutes les fenêtres oscillo-battants + volets électrique.
Photos 1 et 3 et 5 et 7 en projection par Intelligence Artificielle
Ce bien est proposé au prix de :
230 000 net vendeur
8 000 honoraires à charge acquéreurs (soit 3,48%)
Soit 238 000 prix FAI.
Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ;
Damien Routhiau au : O670173729
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Damien Routhiau (EI) Agent commercial - Numéro RSAC 899002877
Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 et 1250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Damien ROUTHIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899002877
RCP ALLIANZ 61919534
Référence: VM5959-UNIVERSCITY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 3.48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 67m² à les sorinieres
238 000 €
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