Coup de coeur : Nivillac, Maison en ossature bois avec 4 chambres.
A 5 minutes de la voie rapide Nantes/Vannes et moins de 10 mn de la Roche Bernard, venez découvrir cette maison en ossature bois de 2008, située dans un environnement calme proche d'un arrêt de bus scolaire.
Au RDC, vous trouverez une piece de vie avec cuisine aménagée et équipée de 42 m², une arrière cuisine, 3 chambres avec une salle de bain. A l'étage, une suite parentale avec une salle d'eau.
Sur le terrain de 1500 m² entièrement clos et aménagé, un double garage de 53 m² avec un grenier accueillera les bricoleurs ou vos véhicules.
Aucun travaux à prévoir. Fosse sceptique au norme.
Le prix de 372.500 comprends les honoraires d'agence de 3,5 % a la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 360.000
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour toutes visites, contactez MATT IMMO CONSEIL au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 et 1960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI
Carte T CPI 56[Coordonnées masquées]00 003
A 5 minutes de la voie rapide Nantes/Vannes et moins de 10 mn de la Roche Bernard, venez découvrir cette maison en ossature bois de 2008, située dans un environnement calme proche d'un arrêt de bus scolaire.
Au RDC, vous trouverez une piece de vie avec cuisine aménagée et équipée de 42 m², une arrière cuisine, 3 chambres avec une salle de bain. A l'étage, une suite parentale avec une salle d'eau.
Sur le terrain de 1500 m² entièrement clos et aménagé, un double garage de 53 m² avec un grenier accueillera les bricoleurs ou vos véhicules.
Aucun travaux à prévoir. Fosse sceptique au norme.
Le prix de 372.500 comprends les honoraires d'agence de 3,5 % a la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 360.000
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour toutes visites, contactez MATT IMMO CONSEIL au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 et 1960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI
Carte T CPI 56[Coordonnées masquées]00 003
Référence: 256-MATTIMMO
Honoraires d'agence de 2.83% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 130m² à nivillac
359 900 €
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