Maison 165m² à arsonval

Nouveauté en Exclusivité Ethiqu'immo!!
Opportunité exceptionnelle !
Grande maison familiale – 165 m² habitables – 180 m² au sol.
Terrain 1 709 m² – Sous-sol total !

Vous cherchez de l'espace, du confort et du potentiel ? Cette maison est faite pour vous !
Avec 165 m² habitables, 5 chambres, un double salon avec cheminée double foyer, un sous-sol et un terrain de 1 700 m², elle coche toutes les cases !

Au rez-de-chaussée :
•Spacieuse entrée
•Cuisine équipée moderne
•Grand salon/séjour avec cheminée double foyer
•Deuxième salon : parfait pour chambre de plain-pied
•Salle d'eau récente avec douche à l'italienne
•WC

À l'étage :
•1 chambre avec salle d'eau privative
•2 chambres avec rangements intégrés
•2 chambres mansardées supplémentaires

Sous-sol complet (90 m²) :

Buanderie + atelier + garage avec porte motorisée + pièce bonus : idéal pour stockage, loisirs ou activité pro !

Atouts qui font la différence :
•Toiture neuve (5 ans)
•Double vitrage PVC et bois
•Fibre installée
•Chauffage fioul + cumulus indépendant
•Grand terrain

Une maison rare, spacieuse, lumineuse et pleine de possibilités.
À visiter d'urgence !

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr