215 000 €
92 m²
5 pièces
NOUVEAUTÉ chez L'Immobilière de la Pévèle et Métropole Lilloise :
Un superbe appartement en duplex, construit en 2004, avec des matériaux de qualité, situé en plein coeur de Fretin !
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien de 92 m2, est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 50 m2 composée d'une cuisine meublée et équipée, d'un bel espace salon-salle à manger (avec la possibilité de faire un bureau ou une chambre supplémentaire).
Une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et des toilettes séparés, complètent ce niveau.
A l'étage un palier avec des rangements, dessert 2 belles chambres parquetées de 11 m2, équipées chacune d'un lavabo.
Une exposition Sud Est, et une vue dégagée, en font un espace lumineux et agréable.
Un garage de 17 m2 avec porte motorisée et un coin buanderie (branchement machines), ainsi qu'une place de parking de 8 m de profondeur, vous permettent de vous stationner très facilement chez vous.
Situation idéale à proximité de la gare (10 minutes de Lille), des commerces, de l'école et à 300 m d'un superbe parc urbain pour vos promenades !
Accès rapide aux axes autoroutiers, et au CRT.
Pas de co-propriété.
Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles ! RARE sur le secteur !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Florence MEUNIER au [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 et 2270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Immobilière de la Pévèle et Métropole Lilloise : Florence Meunier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902546076
RCP RD0136646OU
Un superbe appartement en duplex, construit en 2004, avec des matériaux de qualité, situé en plein coeur de Fretin !
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien de 92 m2, est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 50 m2 composée d'une cuisine meublée et équipée, d'un bel espace salon-salle à manger (avec la possibilité de faire un bureau ou une chambre supplémentaire).
Une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et des toilettes séparés, complètent ce niveau.
A l'étage un palier avec des rangements, dessert 2 belles chambres parquetées de 11 m2, équipées chacune d'un lavabo.
Une exposition Sud Est, et une vue dégagée, en font un espace lumineux et agréable.
Un garage de 17 m2 avec porte motorisée et un coin buanderie (branchement machines), ainsi qu'une place de parking de 8 m de profondeur, vous permettent de vous stationner très facilement chez vous.
Situation idéale à proximité de la gare (10 minutes de Lille), des commerces, de l'école et à 300 m d'un superbe parc urbain pour vos promenades !
Accès rapide aux axes autoroutiers, et au CRT.
Pas de co-propriété.
Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles ! RARE sur le secteur !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Florence MEUNIER au [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 et 2270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Immobilière de la Pévèle et Métropole Lilloise : Florence Meunier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902546076
RCP RD0136646OU
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 92m² à fretin
215 000 €
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