Maison 96m² à ris-orangis

4900 IMMO vous présente :

Cette charmante maison individuelle de plain-pied, avec sous-sol total, construction de 1968, idéalement située, dans une petite impasse donc pas de nuisances, à quelques pas des commerces, du collège Albert Camus et à 10 minutes à pieds de la Gare (RER D direct vers Paris).

D'une superficie totale de de 96m2 sur un terrain de 450m2, la maison se compose :

D'une entrée, d'un séjour avec cheminée, lumineux, exposé EST donnant sur un balcon, d'une cuisine fermée, de 3 chambres avec beau parquet massif ! d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le sous-sol, partiellement aménagé (bonne hauteur sous plafonds), isolé par le plafond, se compose : d'une chambre avec fenêtre, d'un garage, d'un espace buanderie et d'un autre espace supplémentaire à aménager à votre guise.

Rafraîchissement à prévoir
Chaudière à fuel

LES PLUS :
Sous-sol isolé par le plafond
Fenêtres survitrées
Lumineux
Proche des commodités

Faire offre

Honoraires inclus de 1.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.