Maison 166m² à montreuil

Maison de maître de la fin 19ème siècle offrant un cadre de vie spacieux et authentique, agrémenté d'un terrain de plus de 4000 m2 avec un potentiel foncier exceptionnel . Elle offre au rdc : entrée, salon- séjour avec cheminée, cuisine , chambre avec point d'eau et wc séparé. A l'étage : palier, quatre chambres, salle de bains , dressing et wc séparé.
Sous-sol cave . Chauffage au gaz de ville.
Garage indépendant de 51 m2.

Cette parcelle présente une opportunité rare :
- Détachement d'un terrain à bâtir (sous réserve de toutes les autorisations d'urbanisme)
- Projet familial : Imaginez construire une seconde maison sur ce terrain, que ce soit pour un investissement locatif, ou pour permettre à des membres de votre famille (parent, enfants) de vivre à proximité, tout en conservant l'indépendance de chaque foyer.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5048.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI28[Coordonnées masquées]00009