325 000 €
170 m² / 1 500 m²
7 pièces
VILLA T7 SUR BELLE PARCELLE ARBOREE Vous rêvez d'une maison familiale dans un écrin de verdure à seulement 4 minutes de l'échangeur de Montgiscard et 10 minutes de Toulouse ? Cette villa à MONTLAUR est faite pour vous ! Avec ses beaux volumes, elle développe 170m² habitables, et offre une grande entrée, une cuisine meublée, une salle à manger, 4 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparée et un grand salon lumineux de par sa triple exposition et son plafond cathédrale. Une mezzanine complète le tout. Vous serez séduits par son magnifique jardin d'environ 1500m², clos et joliment arboré. Garage attenant, cabanon de jardin et piscine à remettre en fonction. Après quelques travaux et mise à votre goût, cette habitation retrouvera tout son charme et vous fera profiter de sa vue sur Les Pyrénées et la campagne lauragaise. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Votre Conseillère : Elodie - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. [Coordonnées masquées])
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 170m² à montlaur
325 000 €
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