A VENDRE en exclusivité - TILQUES, proche de Saint-Omer : Très belle maison contemporaine de 164 m² sur un terrain paysager de 850 m² entièrement clos et aménagé. Construite en 2015 dans un secteur résidentiel à 3 kilomètres de l'agglomération et du marais, cette maison de standing offre de beaux volumes, une possible vie de plain-pied, et de très belles prestations. Aucuns travaux à prévoir. Cette maison présente :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée cathédrale de 17m², vaste séjour de 62 m² avec poêle à bois ouvrant sur une très belle terrasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante. cuisine ouverte parfaitement équipée. Chambre de 14 m² en plain-pied, toilettes et buanderie.
A l'étage : Un palier-mezzanine dessert 3 chambres dont la chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec toilettes.
A l'extérieur : Jardin et abords soignés, portail motorisé et clôtures rigides. Terrasse et abri de jardin.
Double vitrage Alu extérieur / PVC intérieur, volets motorisés. Chauffage électrique et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.690 euros et 2.340 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01 /2023, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout conforme. La maison est raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.225 euros. Réf. LT2855. Prix : 386.500 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Tél. [Coordonnées masquées].
Contacter Laurent Thorel, agent commercial (EI) au [Coordonnées masquées]
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-6-pieces-recente-jardin-garage-proche-saint-omer-tilques,VM3454
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 et 2340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : [Coordonnées masquées]
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée cathédrale de 17m², vaste séjour de 62 m² avec poêle à bois ouvrant sur une très belle terrasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante. cuisine ouverte parfaitement équipée. Chambre de 14 m² en plain-pied, toilettes et buanderie.
A l'étage : Un palier-mezzanine dessert 3 chambres dont la chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec toilettes.
A l'extérieur : Jardin et abords soignés, portail motorisé et clôtures rigides. Terrasse et abri de jardin.
Double vitrage Alu extérieur / PVC intérieur, volets motorisés. Chauffage électrique et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.690 euros et 2.340 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01 /2023, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout conforme. La maison est raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.225 euros. Réf. LT2855. Prix : 386.500 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Tél. [Coordonnées masquées].
Contacter Laurent Thorel, agent commercial (EI) au [Coordonnées masquées]
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-6-pieces-recente-jardin-garage-proche-saint-omer-tilques,VM3454
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 et 2340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
A
B
C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 164m² à tilques
386 500 €
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