Maison 85m² à cheniers

Niché au coeur de la campagne, dans un petit hameau plein de charme, ce pavillon de plain-pied baigné de lumière vous accueille sur un terrain généreux de 1 042 m² !

Cette habitation s'ouvre sur une entrée fonctionnelle donnant accès à un placard, un W.C. et un petit espace buanderie.
Vous découvrez ensuite un beau séjour de 39 m², lumineux grâce à deux baies vitrées équipées de volets roulants électriques, et réchauffé par un poêle à granulés récent. La cuisine américaine de 2022, aménagée et équipée (four, plaque gaz, lave-vaisselle), complète harmonieusement cet espace de vie. Accès à la terrasse à l'arrière de la maison.

Côté nuit, une salle d'eau avec W.C. et deux chambres confortables de 9 et 13 m², chacune dotée d'un placard.

Le logement dispose également de radiateurs électriques dans chaque pièce pour un confort optimal en toute saison, ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC.

Un garage attenant d'environ 20 m², communiquant directement avec la maison, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement.

Le jardin se trouvant sur l'arrière de la maison essentiellement, plat et facile à aménager, vous offre une vue sur la campagne creusoise !

Située à 4 kms du bourg, où vous trouverez école, épicerie, bar, et un relais Poste à la mairie, à 10 minutes d'Aigurande, ville toutes commodités !

Venez découvrir cet maison avec Horizon Sud Berry Immobilier au [Coordonnées masquées].

Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1375.00 € et 1861.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY
Carte T 36[Coordonnées masquées]38 153
RCP 4235825C