Maison néo-normande en colombages, nichée dans un environnement paisible, idéalement située entre cormeilles (27260) et brionne

L'agence Terres et Demeures de Normandie de Cormeilles vous présente cette charmante néo-normande en colombages en façade Ouest, située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 15 minutes de Lieurey et idéalement positionnée entre Cormeilles et Brionne. Édifiée en 1989, cette maison entretenue de 5 pièces, 3 chambres, offre près de 96 m² de surface habitable et bénéficie d'un sous-sol total ainsi que d'un terrain d'environ 2 108 m². Au rez-de-chaussée : • Entrée / couloir • Un lumineux salon-séjour avec insert • Une cuisine aménagée • Une première chambre avec salle d'eau • WC indépendant À l'étage : • Palier • Salle de bains avec lavabo et WC • Deux chambres confortables (11 à 15 m²) • Dégagement Chauffage élèctrique, volets roulants électrique à système solaire, double vitrage bois. L'environnement est paisible, verdoyant et très agréable, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. La façade Ouest offre une luminosité douce et un ensoleillement idéal en fin de journée, mettant en valeur les colombages et le style traditionnel de la maison. La propriété bénéficie également d'un sous-sol total, offrant un vaste espace de stockage, un atelier ou la possibilité d'aménager selon vos besoins (bricolage, rangements, matériel…). Vous apprécierez également la présence d'un bâtiment supplémentaire sur le terrain, offrant un espace de stockage complémentaire très appréciable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 6,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 €