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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Villa position dominante

— Mormoiron 84570 —

436 000 €

166 m² / 2 124 m²

6 pièces

L'Oustaou Immo

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MORMOIRON - L'OUSTAOU IMMO vous présente cette villa en position dominante sur la commune de Mormoiron. A l'abri des regards, entre Limon et Mont Ventoux, cette imposante villa de plus de 160m2 est située dans un environnement privilégié.
Sa parcelle de 2124m2 vous promet intimité et calme tout au long de l'année. Les premières commoditiés sont accessibles à pieds, et les centre villes de Carpentras et de Bédoin sont à seulement quelques kilomètres.
A l'intérieur, un séjour de 35m2 coté sud, cuisine séparée avec buanderie, trois chambres en rez-de-chaussée. Chaque chambre à sa salle de d'eau/de bain priviative avec toillettes.
A l'étage chambres aménagées en suite également.
Un bien agréable qui n'attends que vous pour l'aménager et le décorer afin de mieux le personnaliser.
Son grand terrain est piscinbale, abri voiture ou garage possible.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr