EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES RUE PIERRE BLANC - PROCHE PLACE MOREL/CROIX-ROUSSE
INVESTISSEUR PRIMO ACCEDANTS
Venez découvrir ce magnifique appartement canut avec pierres apparentes de type T1 BIS, d’une surface de 66 m2 (49 m2 carrez), situé au cinquième étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, et comprenant : une magnifique pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte, coin nuit en mezzanine (hauteur 1,65 m), salle de bain, W.C indépendant, espaces de rangement.
Une cave
Extrêmement lumineux, belle hauteur sous plafond
Rentabilité brute minimum : 4,80 %
Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur.
A voir au plus vite !
Charges : 70 euros par mois comprenant l’ascenseur
Taxe foncière : 450 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 20
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Rentabilité brute minimum : 4,80 %
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Charges : 70 euros par mois comprenant l’ascenseur
Taxe foncière : 450 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 20
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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T1 bis - 66 m2 - secteur place morel/croix-rousse
249 000 €
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