A seulement 20 min de Limoges, sur une grande parcelle de 6300 m2 cette maison de 149 m2 parfaitement entretenue, soignée et fonctionnelle ne pourra que vous séduire. Construction édifiée en 2009, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un séjour de 66 m2 avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier avec accès garage. A l'étage trois chambres dont une petite, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé. Le plus, une mezzanine parfaite pour le télétravail. Le jardin exposé sud présente une piscine chauffée de 7,5 m x 4,5 m, au chlore (structure bois enterrée de marque Ubbink), la piscine a été installée il y a 6 ans. Le garage isolé de 40 m2 présente deux portes motorisées. Chauffage au sol par géothermie alimenté par deux forages verticaux de 70 m. Assainissement individuel aux normes. Allées en enrobée, portail motorisé, terrain entièrement cloturé et équipé d'un robot de tonte pour le confort de l'entretien. Le jardin scindé en deux parties permet sur le fond de profiter d'un terrain avec accès à un ruisseau. Ecole de Peyrilhac à 5 minutes. Ramassage scolaire pour le collège de Nantiat. Centre commercial Leclerc à 15 min. Family village à 12 minutes.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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319 000 €
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