Dans un cadre idyllique, parfaitement calme, sans vis à vis, à seulement 2 km du centre de Saint Germain les Belles, agréable maison de plain-pied implantée sur une parcelle de 1,2 hectares. La maison de 129 m2 comprend une véranda à usage d'entrée, une cuisine, un séjour de 46.5 m2, deux chambres de 13 m2 dont une avec salle d'eau privative (adaptée aux normes PMR), une salle de bains et un wc. A l'étage, une mezzanine avec un espace grenier aménagé qui peut parfaitement être aménagé en 3ème chambre. Chaudière fuel performante remplacée il y a 6 ans. Assainissement refait aux normes (microstation électrique). Des travaux sont à prévoir comme l'électricité, l'isolation, une modernisation ...
Côté dépendances, vous profiterez d'un garage double de 40 m2, une dépendance de 100 m2 parfaite pour le stockage, un atelier ..
Très beau parc paysager, arboré et cloturé. Maison lumineuse et fonctionnelle. Ecole et collège à Saint Germain les Belles. Boulangerie, boucherie, superette, bar tabac, cabinet médical, pharmacie dans le bourg.
Côté dépendances, vous profiterez d'un garage double de 40 m2, une dépendance de 100 m2 parfaite pour le stockage, un atelier ..
Très beau parc paysager, arboré et cloturé. Maison lumineuse et fonctionnelle. Ecole et collège à Saint Germain les Belles. Boulangerie, boucherie, superette, bar tabac, cabinet médical, pharmacie dans le bourg.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de plain-pied à 2 km du centre, parc de 1,2 hectares sans vis à vis
119 000 €
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