Prestations haut de gamme Piscine Double garage
Située dans un secteur résidentiel prisé, à deux pas des commerces et des sentiers de la forêt des Albères, cette villa d’exception entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne et nature environnante.
Développant de beaux volumes, elle se compose de 4 chambres, d’un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ainsi que de deux salles d’eau neuves aux finitions soignées.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, d’une grande terrasse idéale pour vos réceptions, et d’une spacieuse piscine parfaitement intégrée à l’environnement. Un double garage vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Un pied-à-terre élégant au cœur des Albères, idéal en résidence principale ou secondaire.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Consommation énergie primaire : C/ 169 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Située dans un secteur résidentiel prisé, à deux pas des commerces et des sentiers de la forêt des Albères, cette villa d’exception entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne et nature environnante.
Développant de beaux volumes, elle se compose de 4 chambres, d’un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ainsi que de deux salles d’eau neuves aux finitions soignées.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, d’une grande terrasse idéale pour vos réceptions, et d’une spacieuse piscine parfaitement intégrée à l’environnement. Un double garage vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Un pied-à-terre élégant au cœur des Albères, idéal en résidence principale ou secondaire.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Consommation énergie primaire : C/ 169 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Laroque-des-Albères - Villa contemporaine avec piscine à deux pas des Albères
795 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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