Situé dans une impasse au calme du quartier recherché de Nice Nord, proche Cessole, découvrez cet agréable appartement 3 pièces au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Traversant et lumineux, il offre une vue dégagée et une exposition plein sud côté séjour.
L'appartement se compose de :
Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon plein sud, idéal pour profiter du soleil.
Une cuisine séparée avec un cellier attenant.
Deux chambres confortables.
Une salle de douche moderne.
Un toilette indépendant.
Vous apprécierez le calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, faisant de ce bien un lieu de vie pratique et agréable.
En complément :
Une cave en sous-sol
Un garage fermé (rare dans le secteur)
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un jeune couple avec enfant souhaitant s'installer dans un quartier convivial et bien desservi.
À visiter sans tarder !
L'appartement se compose de :
Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon plein sud, idéal pour profiter du soleil.
Une cuisine séparée avec un cellier attenant.
Deux chambres confortables.
Une salle de douche moderne.
Un toilette indépendant.
Vous apprécierez le calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, faisant de ce bien un lieu de vie pratique et agréable.
En complément :
Une cave en sous-sol
Un garage fermé (rare dans le secteur)
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un jeune couple avec enfant souhaitant s'installer dans un quartier convivial et bien desservi.
À visiter sans tarder !
Référence: 26-677
Bien en copropriété. Nombre de lots : 228.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre – beau 3 pièces traversant – nice nord / cessole – dernier étage, calme et vue dégagée
289 000 €
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