Name: Minelle - villa individuelle - luminosité - calme - beaux volumes
SKU: 7CCF-O3M-0M8
Price: 849000 EUR
Availability: InStock

849 000 €

Financer ce bien à partir de 4 287 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 257 € €	141 831 € €
15 ans	6 019 € €	234 500 € €
20 ans	4 915 € €	330 633 € €
25 ans	4 287 € €	437 042 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

192 m² / 1 000 m²

5 pièces

Orpi Ab Partners

Nos partenaires locaux

Votre assureur local

Protégez votre projet immobilier avec une assurance Prêt & Habitation complète, claire et adaptée à vos besoins.

04 92 97 05 75 ou cliquez-ici

1/31 Afficher les 31 photos

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas.

**SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE**
À vendre - Mandelieu-la-Napoule, quartier Minelle – Maison individuelle de 190 m² sur 1000 m² de terrain

Située dans le quartier prisé et résidentiel de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, cette maison individuelle de 190 m², lumineuse et pleine de potentiel, vous séduira par ses volumes et son agencement.

Édifiée en 1980 sur un terrain plat et arboré de 1000 m², la maison s'articule autour d'un superbe escalier central qui dessert les différents niveaux.

Rez-de-jardin :
Un studio attenant (et accessible par l'intérieur) comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Un premier garage, lui aussi connecté à la maison, complète ce niveau.

Niveau principal :
Une entrée donnant sur un vaste séjour, une cuisine indépendante, un WC séparé, et une grande suite parentale avec dressing, salle de bains (douche et baignoire) et WC.
Un second garage de plus de 20 m², avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dernier niveau :
Une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC.

Extérieurs :
Beau jardin plat et arboré, avec un double accès très pratique par deux rues calmes du quartier.

Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8649

Référence: 7CCF-O3M-0M8
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 640 € - 3 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante mandelieu-la-napoule maisons avec garage mandelieu-la-napoule maisons à vendre mandelieu-la-napoule