Hyper-centre de Garches – Investissement clé en main !
En plein cœur de Garches, face à la mairie, avenue du Maréchal Leclerc , l'agence HAMILTON vous présente un charmant appartement déjà loué , idéal pour un placement serein et louable.
Situé au 2? et dernier étage d'une résidence récente et de standing (2004), ce 2 pièces séduit par sa belle loggia de 2 m² et son emplacement de parking privatif .
Atouts majeurs :
Bail signé le 1er mai 2024 , loyer de 875 € charges comprises .
Copropriété entretenue et calme, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Investissement sans souci, avec locataire en place.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En plein cœur de Garches, face à la mairie, avenue du Maréchal Leclerc , l'agence HAMILTON vous présente un charmant appartement déjà loué , idéal pour un placement serein et louable.
Situé au 2? et dernier étage d'une résidence récente et de standing (2004), ce 2 pièces séduit par sa belle loggia de 2 m² et son emplacement de parking privatif .
Atouts majeurs :
Bail signé le 1er mai 2024 , loyer de 875 € charges comprises .
Copropriété entretenue et calme, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Investissement sans souci, avec locataire en place.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: C665576D65F6406A
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement
236 000 €
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