Située en plein centre de Plonévez-du-Faou, cette très belle maison de 165 m² dispose d'un sous-sol et offre de généreux volumes, une distribution fluide et un potentiel rare. Un bien qui mérite clairement le détour.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses espaces de vie lumineux :
un grand séjour-salle à manger traversant, baigné de lumière,
un second salon, idéal pour un espace détente ou bureau,
une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale.
Une salle d'eau complète ce niveau.
Une véranda prolonge agréablement la maison et s'ouvre sur une cour intérieure, à l'abri des regards. Celle-ci comprend une remise de rangement ainsi qu'un garage.
Au premier étage, la maison propose :
quatre chambres,
une pièce d'eau avec un grand WC, avec la possibilité d'y créer ultérieurement une douche selon vos besoins.
Au deuxième étage, vous découvrirez un grand grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'évolution : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de loisirs.
À l'arrière de la maison, vous profiterez enfin d'un jardin extérieur enherbé, très agréable, bien exposé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Maison mitoyenne d'un côté, sans contrainte particulière, elle combine emplacement central, beaux volumes et fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet familial ambitieux.
Un bien rare sur le secteur.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses espaces de vie lumineux :
un grand séjour-salle à manger traversant, baigné de lumière,
un second salon, idéal pour un espace détente ou bureau,
une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale.
Une salle d'eau complète ce niveau.
Une véranda prolonge agréablement la maison et s'ouvre sur une cour intérieure, à l'abri des regards. Celle-ci comprend une remise de rangement ainsi qu'un garage.
Au premier étage, la maison propose :
quatre chambres,
une pièce d'eau avec un grand WC, avec la possibilité d'y créer ultérieurement une douche selon vos besoins.
Au deuxième étage, vous découvrirez un grand grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'évolution : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de loisirs.
À l'arrière de la maison, vous profiterez enfin d'un jardin extérieur enherbé, très agréable, bien exposé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Maison mitoyenne d'un côté, sans contrainte particulière, elle combine emplacement central, beaux volumes et fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet familial ambitieux.
Un bien rare sur le secteur.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: KC-2107-1103
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère au cœur de plonévez-du-faou – 165 m² – fort potentiel
138 500 €
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