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Lyon croix-rousse/quai de saône rez-de-jardin avec jardin privatif, rare. possibilité garage en sus
— Lyon-4e 69004 —
Nos partenaires locaux
NOUVEAU EXCLUSIVITÉ : Entre Saône et Croix-Rousse, ce rez-de-jardin de 88 m2 Carrez offre une qualité de vie rare. Le séjour double d’environ 35 m2, posé sur une élégante pierre marbrière, s’ouvre naturellement sur un jardin privatif d’environ 40 m2, véritable cœur de l’appartement. La cuisine semi-ouverte équipée prolonge cet espace de vie. Les deux chambres donnent sur le jardin, avec un coin nuit bien séparé, offrant calme et intimité. Ici, tout s’articule autour du jardin : le terme 'rez-de-jardin' prend toute sa valeur et donne à l’appartement un caractère passionnant, un lieu où l’on se projette immédiatement grâce à la tranquillité et à la continuité dedans-dehors. Dressing, cave et local vélo. Possibilité d'un garage en sous-sol. Proximité du Spa Lyon-Plage, des quais et du bus 40. Notre avis de professionnel : un rez-de-jardin complet et harmonieux, offrant un art de vivre difficile à retrouver dans ce secteur.
Référence: 2828
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1388 €.
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lyon croix-rousse/quai de saône rez-de-jardin avec jardin privatif, rare. possibilité garage en sus
380 000 €
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