Name: À vendre – appartement t2 avec balcon et parking
SKU: 00750256
Price: 93000 EUR
Availability: InStock

93 000 €

Financer ce bien à partir de 470 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	904 € €	15 536 € €
15 ans	659 € €	25 687 € €
20 ans	538 € €	36 218 € €
25 ans	470 € €	47 874 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

44 m²

2 pièces

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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À seulement 10 minutes à pied du Théâtre et des Allées Paul Riquet, à proximité de l'avenue Clémenceau, et à 5 minutes de la médiathèque et de l'IUT, appartement T2 de 44 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée de 2004.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le séjour ouvre sur un balcon d'environ 4 m², suffisamment spacieux pour installer une table et des chaises.
Parking privatif intérieur sécurisé au rez-de-chaussée.
Aucun travaux à prévoir. Résidence calme et bien entretenue.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Référence: 00750256
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 80 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2022

Coûts annuels estimés : 564 € - 764 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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