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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Domaine d’exception à sauvian – résidentiel, événementiel et viticole
— Sauvian 34410 —
6 800 000 €
765 m² / 419 893 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
Ce domaine d'exception se situe dans un environnement naturel préservé, entre Méditerranée et arrière-pays languedocien.
La propriété en quelques chiffres :
_ 765 m² habitables dans une demeure principale de charme (8 chambres)
_ 375 m² de salle de réception entièrement équipée
_ 3 gîtes indépendants (32, 92 et 56 m²)
_ Piscine de 6x14 m au cœur d'un parc paysager
_ 24 700 m² de terrain, dont 1 865 m² constructibles
_ 39 hectares de vignes (395 184 m²) cultivés, avec plusieurs cépages (infos sur demande)
_ Installation de panneaux photovoltaïques contribuant à l'autonomie énergétique du domaine
À usage privé et professionnel
Idéal pour projets œnotouristiques, événementiels ou hôteliers
Atouts supplémentaires
Infrastructure en excellent état
Grande capacité d'accueil
Potentiel agricole, touristique et patrimonial important
Démarche écoresponsable grâce à la production d'énergie solaire
Proximité A9, TGV, aéroport, plages
Dossier complet, rentabilité, plans et photos sur demande tél : O4 67.09.70.14
Visite virtuelle sur demande
Opportunité rare
La propriété en quelques chiffres :
_ 765 m² habitables dans une demeure principale de charme (8 chambres)
_ 375 m² de salle de réception entièrement équipée
_ 3 gîtes indépendants (32, 92 et 56 m²)
_ Piscine de 6x14 m au cœur d'un parc paysager
_ 24 700 m² de terrain, dont 1 865 m² constructibles
_ 39 hectares de vignes (395 184 m²) cultivés, avec plusieurs cépages (infos sur demande)
_ Installation de panneaux photovoltaïques contribuant à l'autonomie énergétique du domaine
À usage privé et professionnel
Idéal pour projets œnotouristiques, événementiels ou hôteliers
Atouts supplémentaires
Infrastructure en excellent état
Grande capacité d'accueil
Potentiel agricole, touristique et patrimonial important
Démarche écoresponsable grâce à la production d'énergie solaire
Proximité A9, TGV, aéroport, plages
Dossier complet, rentabilité, plans et photos sur demande tél : O4 67.09.70.14
Visite virtuelle sur demande
Opportunité rare
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Domaine d’exception à sauvian – résidentiel, événementiel et viticole
6 800 000 €
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