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Maison en pise a renover - charme calme et potentiel a st paul d'izeaux
— Saint-Paul-D'izeaux 38140 —
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MAISON DE VILLAGE AVEC TERRAIN A REINVENTER - 97m² HABITABLES + dépendances au cœur de Saint-Paul-d'Izeaux !
Hervé Pfeil vous suggère sa nouveauté Exclusive :
Au cœur de Saint-Paul-d'Izeaux, charmant village de la Bièvre réputé pour sa tranquillité, son environnement champêtre et sa vie locale active, découvrez cette maison traditionnelle en pisé pleine de cachet et de possibilités.
Rénovation à prévoir.
97 m² habitables / 122 m² utiles, sur un terrain de 631 m² (dont une partie en zone agricole).
Le rez-de-chaussée propose une cuisine semi-équipée et un salon chaleureux de 21 m².
Les étages accueillent 1 chambre, une salle de bain et toilettes séparées et sous les combles, une 2e chambre + salle de jeux viennent compléter l'ensemble.
Atout majeur : de nombreuses dépendances attenantes permettant de développer la surface habitable selon vos besoins et vos envies.
En complément, deux caves viennent enrichir le potentiel du bien.
Vous serez séduits par son emplacement au calme absolu, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de l'école et à seulement quelques minutes des commerces et grands axes.
Une belle opportunité pour un projet de rénovation authentique, à deux pas de la nature
Chauffage + ECS au Gaz Propane, assainissement non conforme.
A VISIONNER LA VISITE VIRTUELLE POUR VOUS PROJETER SUR LES AMÉNAGEMENTS !!
#SaintPaulDIzeaux #MaisonVillage #Rénovation #IsèreImmobilier #Optimhome #ProjetMaison #CharmeDeLOld Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) [Coordonnées masquées] (réf. 596685 )
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Les étages accueillent 1 chambre, une salle de bain et toilettes séparées et sous les combles, une 2e chambre + salle de jeux viennent compléter l'ensemble.
Atout majeur : de nombreuses dépendances attenantes permettant de développer la surface habitable selon vos besoins et vos envies.
En complément, deux caves viennent enrichir le potentiel du bien.
Vous serez séduits par son emplacement au calme absolu, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de l'école et à seulement quelques minutes des commerces et grands axes.
Une belle opportunité pour un projet de rénovation authentique, à deux pas de la nature
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) [Coordonnées masquées] (réf. 596685 )
Référence: 830036377915
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pise a renover - charme calme et potentiel a st paul d'izeaux
110 000 €
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