EN EXCLUSIVITE !
Très beau corps de ferme avec maison d'habitation de 89 m² ainsi que de nombreuses dépendances situé dans un beau petit village proche de Bussière Dunoise, toutes commodités, médecin, pharmacie, épicerie, station essence, coiffeur, boulangerie, boucherie, restaurant..., 15 minutes de Guéret, 10 minutes de Dun le Palestel, St Vaury (tous commerces) et La Celle Dunoise (vallée des Peintres)
Composé pour la maison d'habitation au Rdc d'1 cuisine de 15m², 1 salon/salle à manger de 26m² avec insert bois, 1 WC
A l'étage, 3 chambres de 9, 12 et 12 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant
Fenêtres en double vitrage
A l'arrière de la maison un auvent
Mitoyenne à la maison, une magnifique grange auvergnate sur deux étages d'une superficie totale de 214 m² avec belle cave
Une autre grange de 97 m², avec autre cave en dessous de 26 m²
Hangar de 65m² dans la continuité du batiment
Sur l'arrière, possibilité de rénover 2 maisonnettes de 50 m² chacune + un ancien poulailler de 61 m²
Le tout sur un magnifique terrain d'une superficie totale de plus de 2 hectares (22 188m²)
Assainissement individuel aux normes (entretien annuel fait récemment)
Puits sur le terrain
Très beau potentiel pour ce corps de ferme avec ses magnifiques dépendances
Si trop de terrain, possibilité de céder une partie à un fermier
A découvrir rapidement
A saisir 138 500 €
Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] (réf. 597786 )
Très beau corps de ferme avec maison d'habitation de 89 m² ainsi que de nombreuses dépendances situé dans un beau petit village proche de Bussière Dunoise, toutes commodités, médecin, pharmacie, épicerie, station essence, coiffeur, boulangerie, boucherie, restaurant..., 15 minutes de Guéret, 10 minutes de Dun le Palestel, St Vaury (tous commerces) et La Celle Dunoise (vallée des Peintres)
Composé pour la maison d'habitation au Rdc d'1 cuisine de 15m², 1 salon/salle à manger de 26m² avec insert bois, 1 WC
A l'étage, 3 chambres de 9, 12 et 12 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant
Fenêtres en double vitrage
A l'arrière de la maison un auvent
Mitoyenne à la maison, une magnifique grange auvergnate sur deux étages d'une superficie totale de 214 m² avec belle cave
Une autre grange de 97 m², avec autre cave en dessous de 26 m²
Hangar de 65m² dans la continuité du batiment
Sur l'arrière, possibilité de rénover 2 maisonnettes de 50 m² chacune + un ancien poulailler de 61 m²
Le tout sur un magnifique terrain d'une superficie totale de plus de 2 hectares (22 188m²)
Assainissement individuel aux normes (entretien annuel fait récemment)
Puits sur le terrain
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Si trop de terrain, possibilité de céder une partie à un fermier
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] (réf. 597786 )
Référence: 830037846604
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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En exclusivite ! corps de ferme avec maison d'habitation de 89m² sur terrain de 2hectares 2188m² 138 500 €
138 500 €
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