? Maison en pierre pleine de charme - Saint-Dolay, proche Nivillac
Découvrez cette charmante maison en pierre de 89 m² sur un terrain de 270 m² et offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.
La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 30 m², accueillante et équipée d'un poêle à bois, avec une cuisine ouverte aménagée idéal pour recevoir, cuisiner et profiter pleinement des soirées d'hiver.Au même niveau, une chambre permet une vie de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC attenante.
À l'étage un bureau et deux chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'un point d'eau avec WC.
À l'extérieur, le jardin exposé plein sud, entièrement clos et arboré, offre une atmosphère intime et pleine de douceur. Un abri de jardin de 20 m² vient compléter l'ensemble, pratique et indispensable pour le rangement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900369281
Découvrez cette charmante maison en pierre de 89 m² sur un terrain de 270 m² et offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.
La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 30 m², accueillante et équipée d'un poêle à bois, avec une cuisine ouverte aménagée idéal pour recevoir, cuisiner et profiter pleinement des soirées d'hiver.Au même niveau, une chambre permet une vie de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC attenante.
À l'étage un bureau et deux chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'un point d'eau avec WC.
À l'extérieur, le jardin exposé plein sud, entièrement clos et arboré, offre une atmosphère intime et pleine de douceur. Un abri de jardin de 20 m² vient compléter l'ensemble, pratique et indispensable pour le rangement.
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Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900369281
Référence: 415999-SUBLIMON
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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? en exclusivité : cette maison en pierre pleine de charme o
215 600 €
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