748 800 €
160 m² / 622 m²
5 pièces
Nichée au cœur d'un quartier calme et résidentiel de Larmor-Plage, à deux pas du port du Kernevel, des pistes cyclables et des plages, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, une belle hauteur déplafonnée donne le ton : espace, lumière et élégance. La vaste pièce de vie traversante offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Attenante, la grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la terrasse, prolonge naturellement la vie intérieure vers l'extérieur.
Le jardin, entièrement paysagé, constitue un véritable havre de paix. Ses terrasses soigneusement aménagées et son spa invitent à la détente et aux soirées estivales en toute intimité.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain privative et dressing, pensée pour offrir confort et tranquillité.
Cette maison réunit harmonie, espace et élégance dans un quartier recherché de Larmor-Plage. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie privilégié, entre confort familial et douceur littorale.
Référence agence : 1427
Dès l'entrée, une belle hauteur déplafonnée donne le ton : espace, lumière et élégance. La vaste pièce de vie traversante offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Attenante, la grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la terrasse, prolonge naturellement la vie intérieure vers l'extérieur.
Le jardin, entièrement paysagé, constitue un véritable havre de paix. Ses terrasses soigneusement aménagées et son spa invitent à la détente et aux soirées estivales en toute intimité.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain privative et dressing, pensée pour offrir confort et tranquillité.
Cette maison réunit harmonie, espace et élégance dans un quartier recherché de Larmor-Plage. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie privilégié, entre confort familial et douceur littorale.
Référence agence : 1427
Référence: A2I6-G2G-QRP
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Larmor-plage, élégante maison familiale avec jardin paysagé
748 800 €
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