185 000 €
82 m² / 434 m²
5 pièces
A 25 minutes de Metz et de Pont-à-Mousson - Exclusivité Foncia - Située au calme dans un quartier résidentiel de Novéant sur Moselle, au 9 Rue de la Fleurie, venez découvrir cette maison de plain-pied édifiée sur un terrain de 4,34 ares. Cette dernière offre un cadre de vie idéale et posséde toutes les commodités à proximité (commerces, gare, accès routiers...).
La maison est composée d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux de 32m2, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC attenant. Un garage complète le bien.
Cette maison peut être aussi bien adaptée à une famille avec enfants qu'à un couple seul désirant ne pas avoir d'étage. Même si des travaux de rénovation sont à envisager, de nombreux postes de ont déjà été faits (isolation, menuiseries, tableau électrique, chaudière...) assurant ainsi un bon DPE et une consommation d'énergie réduite.
La maison est composée d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux de 32m2, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC attenant. Un garage complète le bien.
Cette maison peut être aussi bien adaptée à une famille avec enfants qu'à un couple seul désirant ne pas avoir d'étage. Même si des travaux de rénovation sont à envisager, de nombreux postes de ont déjà été faits (isolation, menuiseries, tableau électrique, chaudière...) assurant ainsi un bon DPE et une consommation d'énergie réduite.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain pied à novéant sur moselle
185 000 €
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