Appartement 2 pièces dans petite copropriété

BATIGERE HABITAT VEND à GORZE (57680) au 5 rue Raymond Mondon. Un appartement T2 de 51,47 m² au 1er étage avec garage. Réf. 2400461890. Lot n° 9.

Au sein d'un petit collectif, venez visiter cet appartement comprenant un séjour de 17,64 m², une cuisine fermée de 8,8 m², une chambre de 11,13 m², une salle de bain et un WC indépendant. Chauffage individuel électrique.

Atouts principaux :
- Vendu avec un garage fermé de 16,20 m²,
- Au sein d'une petite copropriété,
- Aucun frais d'agence.

DPE : D (221 KWh/m².an) – GES : B (6 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 910 € et 1280 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 31 lots (dont 13 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 572 €/an. Taxe foncière : 403 €

Prix de vente : 39 750 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Visite sur rendez-vous et justificatif de financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 14/12/2025.