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Rare - a st-esteve villa t6 150 m2 avec piscine sur terrain 796 m2
— Saint-Esteve 66240 —
Nos partenaires locaux
RARE - Nouvelle opportunité proposée par VRS IMMOBILIER - Nous vous invitons à découvrir cette villa de 150 m2 habitables implantée sur un terrain de 796 m2, située dans un environnement calme et privilégié, offrant une parfaite intimité et aucune nuisance visuelle. La maison se compose en rez-de-chaussée d’un vaste séjour avec cheminée traditionnelle. Le séjour ouvert sur la terrasse et le jardin bénéficie d'une belle clarté. Une salle à manger également baignée de lumière et et profitant d'une agréable vue sur le jardin, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec son arrière cuisine. L’espace nuit offre deux chambres, dont une suite propriétaire avec salle d'eau, wc et dressing et avec accès direct au jardin, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. Un accès au garage est également présent. A l'étage, un magnifique bureau/bibliothèque en mezzanine surplombe le séjour et bénéficie d’un très beau vide sur séjour, idéal pour un espace de télétravail, ou de détente, deux chambres dont une avec accès à la terrasse/solarium, une salle d'eau avec wc. À l’extérieur, le jardin est paysagé et arboré, parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis. L’espace piscine s’intègre harmonieusement à l’ensemble et offre un cadre agréable pour les moments de détente. Les terrasses sont nombreuses et vous permettrons de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. Un grand garage complète ce bien. A noter que la propriété bénéficie également d'un système d'alarme, de la climatisation et de plusieurs stationnements pour véhiclules légers et/ou camping-car/fourgon/embarcation légère. Un bien rare sur le secteur, réunissant volumes, luminosité, qualité de construction et environnement préservé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.
DPE
A
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GES
A
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C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rare - a st-esteve villa t6 150 m2 avec piscine sur terrain 796 m2
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