EXCLUSIVITÉ - WASQUEHAL CENTRE - APPARTEMENT T4 - 87 m² - ASCENSEUR - CAVE
Venez découvrir ce superbe appartement 'CLÉS EN MAIN' de 87 m², situé au cœur de Wasquehal, au second étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Un emplacement privilégié, au pied du métro 'Wasquehal Pavé De Lille', à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui vous mène vers un grand séjour très lumineux de 25 m², avec une cuisine ouverte de plus de 10 m² moderne et équipée. Un vrai lieu de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir ou profiter en famille.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, deux de plus de 10 m² et la chambre parentale d'environ 17 m², idéales pour une famille, ou un couple en télétravail.
Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Les POINTS POSITIFS :
- Emplacement TOP
- Aucun travaux à prévoir (rénovation faite en 2022)
- Copropriété très bien tenue
- Stationnement simple
Charges de copropriété : environ 208€ / mois TOUT INCLUS (eau, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes)
Taxe foncière : environ 1.050 €
DPE : D / GES : D
Ce bien vous est proposé au prix de 219.900 € - honoraires agence charge vendeurs.
Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69
Agent commercial
SIRET : 9[Coordonnées masquées]011
RSAC : 2021AC00348
Réf. VSDC 434
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir ce superbe appartement 'CLÉS EN MAIN' de 87 m², situé au cœur de Wasquehal, au second étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Un emplacement privilégié, au pied du métro 'Wasquehal Pavé De Lille', à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui vous mène vers un grand séjour très lumineux de 25 m², avec une cuisine ouverte de plus de 10 m² moderne et équipée. Un vrai lieu de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir ou profiter en famille.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, deux de plus de 10 m² et la chambre parentale d'environ 17 m², idéales pour une famille, ou un couple en télétravail.
Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Les POINTS POSITIFS :
- Emplacement TOP
- Aucun travaux à prévoir (rénovation faite en 2022)
- Copropriété très bien tenue
- Stationnement simple
Charges de copropriété : environ 208€ / mois TOUT INCLUS (eau, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes)
Taxe foncière : environ 1.050 €
DPE : D / GES : D
Ce bien vous est proposé au prix de 219.900 € - honoraires agence charge vendeurs.
Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69
Agent commercial
SIRET : 9[Coordonnées masquées]011
RSAC : 2021AC00348
Réf. VSDC 434
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 1030
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62. Charges de copropriété : 208 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Wasquehal centre - appartement t4 - 87 m² - ascenseur
219 900 €
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