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Beau t2 proche du jardin botanique dans quartier calme et prisé
— Strasbourg 67000 —
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Situé au 4ᵉ étage sur 6 d'une copropriété bien entretenue des années 80, ce joli T2 d'environ 41 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement a déjà été rénové et ne demande que quelques petits travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le ballon d'eau chaude est récent, et une cave complète le bien.
La résidence se situe dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des transports en commun, des commerces, et de toutes les commodités du quotidien. Les espaces verts alentour et l'ambiance conviviale du quartier en font un lieu de vie idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.
Un appartement agréable, pratique et bien situé, il ne reste plus qu'à le personnaliser à votre goût.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Nombre de lots 83 dont 39 d'habitations
Taxe foncière : 734€
L'appartement a déjà été rénové et ne demande que quelques petits travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le ballon d'eau chaude est récent, et une cave complète le bien.
La résidence se situe dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des transports en commun, des commerces, et de toutes les commodités du quotidien. Les espaces verts alentour et l'ambiance conviviale du quartier en font un lieu de vie idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.
Un appartement agréable, pratique et bien situé, il ne reste plus qu'à le personnaliser à votre goût.
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Nombre de lots 83 dont 39 d'habitations
Taxe foncière : 734€
Référence: 00717363
Bien en copropriété. Nombre de lots : 83. Charges de copropriété : 62 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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260 000 €
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