Immeuble de rapport 2 appartements Hyper-Centre de Villefranche-sur-Saône (69400)

EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE CARACTÈRE COMPOSÉ DE 2 LOTS – ENSEMBLE ENTIEREMENT LOUÉ – en exclusivité, un immeuble de rapport composé de deux appartements avec un accès commun soigné et d'une gestion simple.
L'ensemble est intégralement loué, offrant un revenu locatif sécurisé dès l'acquisition.
Atouts majeurs Faibles charges. Revenus locatifs annuels : 10.320 € / an.
Description des lots. Lot 1 – Appartement 30 m² – Rez-de-chaussée. Appartement de 2 pièces de 30 m², situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bains avec toilettes, et d'une chambre séparée. Un logement fonctionnel idéalement pensé, composé d'une pièce principale lumineuse et d'une kitchenette. Loué 320 € + 20 € charges
Lot 2 – Appartement 100 m² en triplex.T4 1er cuisine, séjour, une chambre, 2 ème deux chambres, une salle de bains et un toilettes. Chauffage individuel élétrique. Loué 540 € + 27 € charges. Surface rare sur ce segment. Revenus annuels : 10.320 €
Un placement situé dans un secteur recherché du centre-ville, proche des commerces, transports et services. Contacter Philippe TOTARO cabinet immobilier EXCELOR HABITAT [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez le CABINET IMMOBILIER EXCELORHABITAT par téléphone ou SMS [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées].
Informations sur la copropriété - Nombre de lots : 2 lots - Charges prévisionnelles : 1900 € / an - Pas de procédure en cours
Référence agence : 633