Découvrez ce charmant T2 situé au Village des Becs à Saint-Hilaire-de-Riez, à deux pas de la plage. Fonctionnel et bien agencé, il ne présente aucune perte de place.
Il comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouvrant sur une loggia fermée, idéale pour profiter du soleil plus longtemps dans l’année. Un dégagement dessert des WC indépendants, une chambre et une salle d’eau. L’ensemble bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant un bel ensoleillement.
Parfait comme résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer, ce bien profite d’un emplacement recherché : commerces accessibles à pied, pistes cyclables, ambiance estivale conviviale et proximité immédiate de l’océan.
Un appartement lumineux, confortable et idéalement situé… Une opportunité à saisir !
Il comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouvrant sur une loggia fermée, idéale pour profiter du soleil plus longtemps dans l’année. Un dégagement dessert des WC indépendants, une chambre et une salle d’eau. L’ensemble bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant un bel ensoleillement.
Parfait comme résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer, ce bien profite d’un emplacement recherché : commerces accessibles à pied, pistes cyclables, ambiance estivale conviviale et proximité immédiate de l’océan.
Un appartement lumineux, confortable et idéalement situé… Une opportunité à saisir !
Référence: 123
Bien en copropriété. Nombre de lots : 161. Charges de copropriété : 424 €.
Honoraires d'agence de 6.89% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Village des becs, t2 proche mer !
96 200 €
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