Name: Elegant appartement haussmannien boulevard magenta
SKU: 00746454
Price: 720000 EUR
Availability: InStock

720 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 002 € €	120 281 € €
15 ans	5 105 € €	198 869 € €
20 ans	4 168 € €	280 395 € €
25 ans	3 635 € €	370 637 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

83 m²

4 pièces

Foncia Transaction Paris Est

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Situé au 2ème étage d'un immeuble Haussmannien parfaitement entretenu, avec ascenseur, cet appartement de 83,09 m2 offre le charme intemporel de l'ancien: belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, chminée et volumes généreux.
Actuellement configuré en tris chambres, ce bien séduit par sa modularité. Possibilité de créer un double séjour avec cuisine ouverte de 33m2 bordé par un balcon filant de 5m2.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain, et profite d'un agencement idéal pour une vie familiale.
Proximité immédiate aves commerces, écoles et transports.
Cave de 6m2.
Excellent DPE: D
Double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles: 2460 euros
Honoraires Agence à charge vendeur
Copropriéte de 30 lots

Référence: 00746454
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 205 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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