269 000 €

158 m² / 1 129 m²

7 pièces

Espace Immo Aveyron

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre expert ossature bois

Pour construire, agrandir, rénover, faites appel à une prestation sur mesure, et des matériaux biosourcés ! Certifié RGE

06 36 91 74 18 ou cliquez-ici

1/13 Afficher les 13 photos

Epace immo vous propose cette Jolie maison sur les hauteurs de Villefranche de Rouergue avec 1129m2 de terrain plat entièrement clos .
La partie habitable d'une superficie de plus de presque 160m2 sur 2 étages comprend :
Une belle pièce de vie avec un accès à 2 terrasses ( nord et sud ) une cuisine indépendante entièrement équipée 5 chambres 1 dressing 2 salles d'eau 1 salle de bain 3 wc
Maison des années 80 construite avec des matériaux de qualité et régulièrement entretenue , habitable de suite pour les amoureux du style vintage , ou prévoir un petit rafraichissement pour la mettre au goût du jour .
Sous sol complet de plus de 100m2 avec 2 garages / atelier / buanderie / cave à vin / cellier .
Abri voiture et abri bois , citerne de 16m2 avec système de récupération des eaux de pluie et système d'arrosage .
Portail d'entrée et garage motorisés / menuiseries alu et pvc / climatisation / cheminée avec insert / radiateurs récents / cour pavée .
Ce bien est situé dans un quartier prisé avec une jolie vue et proche de toutes les commodités : écoles collège lycée transports en commun gare hôpital commerces
N'attendez pas pour nous contacter si ce bien vous intéresse !

Site internet : www.espaceimmotransaction.com
Votre Conseillère en Immobilier Sandrine COMTE RSAC 419390448 Rodez
Tel :[Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées]
Agence 3 Rue des Oliviers 12510 DRUELLE

Conseillère en Immobilier chez ESPACE IMMO immatriculé au RSAC de Rodez sous le no 512094285, titulaire de la carte noCPI 12[Coordonnées masquées]00 004 SAS Espace Immo Aveyron,
22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
...

Référence: 201
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 430 € - 3 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante villefranche-de-rouergue maisons à vendre villefranche-de-rouergue

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon dans quartier residentiel

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Pavillon dans quartier residentiel

269 000 €